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福州生态司法交出特色“榕城答卷”：青绿之间有法度_我的网站

一 |     LOS ANGELES -- Sales of previously occupied U.S. homes fell for the fourth month in a row in September, held back by surging mortgage rates and a thin supply of properties on the market.Existing home sales fell 2% last month from August to a seasonally adjusted annual rate of 3.96 million, the National Association of Realtors said Thursday. That’s just above the 3.9 million unit pace that economists were expecting, according to FactSet.Sales sank 15.4% compared with the same month last year and are down 21% through the first nine months of the year versus the same period in 2022.Despite the housing market slump, home prices kept climbing versus a year ago. The national median sales price rose 2.8% from September last year to $394,300. It slipped 3.1% from August.“Clearly, the story of limited inventory and rising and rising mortgage rates continues to hinder the home sales market,” said Lawrence Yun, the NAR’s chief economist.The weekly average rate on a 30-year mortgage moved above 7% in August, when many of the home sales that were finalized in September would have gone under contract. It has remained above that threshold since, surging last week to 7.57%, the highest level since 2000, according to mortgage buyer Freddie Mac.High rates can add hundreds of dollars a month in costs for borrowers, limiting how much they can afford in a market already out of reach for many Americans. They also discourage homeowners who locked in rock-bottom rates two years ago from selling.While surging mortgage rates have shut out many prospective buyers, a chronic shortage of homes for sale continues to keep the market competitive, especially for the most affordable homes.Homes sold last month typically within just 21 days after hitting the market, and about 26% of homes sold for more than their list price, the NAR said.All told, there were 1.13 million homes on the market by the end of last month, up 2.7% from August, but down 8.1% from September last year, the NAR said. That amounts to just a 3.4-month supply, going by the current sales pace. In a more balanced market between buyers and sellers, there is a 4- to 5-month supply.。    AI摘要      福州两部AI短片《念域万千·夕阳幼儿园》和《百匠：纸契灵》获第38届大众电影百花奖配套活动“最佳AI创新作品”荣誉，展现福州创作团队在科技与艺术融合领域的突破。              连江法院结合农闲、休渔等关键节点，开展“蓝碳”主题宣传活动。（受访方供图）     滔滔闽江穿城而过，连绵鼓山苍翠如洗。福州是一座枕山面海、生态禀赋得天独厚的山水城市。如何以司法力量守护好这片山水，让绿水青山永驻闽都大地？一年一度的生态环境日前夕，福州中院召开发布会，公布福州生态司法“成绩单”。记者自会上获悉，近年来，福州两级法院不断创新生态修复方式，提升生态案件审判质效，打响地域特色司法品牌，让司法成为守护绿水青山最坚实的力量，交出生态司法的“榕城答卷”。    多元修复 生态损害更有“解”     “感谢法院，给我一个弥补错误的机会！”日前，在一片刚种下的山林间，晋安岳峰镇的老黄看着新生的树苗，自言自语地感慨道。此前，老黄见自家屋后两块林地无人打理，起了开垦的心思。然而，几亩地瓜刚种下，环保部门便找上了门——开垦荒地，破坏环境，已经触犯了法律。经测算，林地被占用后，生态服务功能累计损失达5万余元。然而，老黄家庭条件困难，开垦林地只是为了种地贴补家用。    情理与法理，如何交融？生态环境受损之后，又该如何修复？面对这些司法审判绕不开的课题。福州法院的回答是：让修复方式多起来、活起来。

二 |     很快，老黄收到了生态修复的方案：先按整改方案抚育管护林地三年，待验收合格后，再分期支付生态服务功能损失费。三年管护，换一片新绿；分期赔付，保一家生计。老黄的故事，成为福州法院生态司法从“一判了之”到“修复为先”的生动缩影。据介绍，2022年，连江法院率先破题，审结了全国首例适用海洋碳汇替代性修复受损海洋环境的刑事案件，开创碳汇代偿先河，此后“蓝碳”司法不断深化，据统计，2025年以来，全市共判罚生态修复赔偿金、劳务代偿等共计643万余元，更有5起涉生态案件被告人主动补种管护苗木，投放鱼苗。多元、可选、适配的修复体系，已在福州日渐成型。

三 |     技术赋能 筑牢专业根基     生态类案件，专业性强、鉴定门槛高。

四 | 如何才能算清楚“生态账”？福州法院进一步加强制度创新，强化辅助力量，以生态技术调查官的专业知识，赋能生态司法审判。    去年，闽清某村民在坂东某山上扫墓时，随手丢弃烟蒂，引发了一场森林火灾，过火总面积达205.52亩。

五 | 火灾过后，望着满目疮痍的火灾现场。法官们也陷入沉思，如何确定最终的损失数额？     关键时刻，生态技术调查官伸出援手。作为生态科学领域专家，他们主动请缨，担任审判辅助人员，全程参与案件办理：庭前，运用遥感、GIS、数据分析等手段深入现场勘验，精准核算林地损毁面积、生态功能损失；庭中，对鉴定报告、修复方案进行专业解读论证；庭后，持续跟踪回访，动态监测植被长势与生态功能恢复。

六 |     经过缜密调查，调查官创新提出了“原地修复+林业碳汇+异地补植”的多元化修复方案：将部分资金用于火场原地修复；部分用于购买林业碳汇，弥补碳排放损失；余下资金则在黄楮林开展异地补植，建设“绿满梅邑”生态修复园，提升闽清全域生态质量。    这一“全流程嵌入”的实践，已被写入最高人民法院报告，成为全国环境司法队伍专业化建设的典型范例。    “近年来，我们先后牵头闽东北协同发展区法院，公开招聘111名生态环境审判技术调查官，以技术‘砝码’校准司法天平。”福州法院相关负责人表示，2025年以来，全市利用技术调查官机制，审结了7起专业性较强的生态案件，并探索聘请一批生态修复监督人，以社会力量补齐生态修复监督短板，为生态审判提质增效提供坚实支撑。    因地制宜 守护一方山海     生态保护，贵在因“地”制宜。

七 | 福州山海之间，各有各的生态家底，也各有各的司法守护。

八 |   在连江，一张“一江一湾一片海”的司法保护网徐徐铺展：敖江流域的湿地、罗源湾的碧波、闽江口的滩涂，都被纳入司法视野。近年来，连江法院联合罗源法检签署全省首个海湾跨区域司法协作机制，以“司法审判+检察监督”一体化守护环罗源湾；在长龙镇岚下村，古树名木司法保护示范点让26株古树有了“法治管家”；闽江口畔，红树林在司法守护下扎根滩涂，成为海岸线最动人的青绿。    在晋安，鼓山摩崖石刻承载着跨越千年的文脉。

九 | 从北宋蔡襄题刻的“忘归石”，到历代文人墨客的珍贵字迹，百余处石刻如同一座“书法博物馆”。面对游客逐年攀升带来的保护压力，晋安法院联合福州中院揭牌“鼓山摩崖石刻生态司法保护基地”，以“司法+生态+文化”三维守护模式，让石刻“活起来”“传下去”。而在寿山乡，晋安法院与中国寿山石馆共建福州首个“非遗传承生态司法宣教基地”，为寿山石这一“国石”及其雕琢技艺的传承，筑起司法屏障。生态与文脉，在司法守护中交相辉映。

十 |     近年来，福州中院出台了“榕法护航 文脉常青”司法保护工作实施意见，推动文物和文化遗产保护纳入法治轨道，让一方水土的生态价值与文化记忆，都得到应有的尊重与守护。从修复方式的多元探索，到专业力量的深度融入，再到特色生态的精准守护，福州法院始终坚持以法治之力，让绿水青山“颜值”更高、“产值”更足。站上新的起点，福州法院将继续以司法守护闽都山海，让天更蓝、山更绿、水更清、海更净，为美丽福州建设贡献司法力量。（记者 阮冠达）。

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